Néovalo

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Expert immobilier indépendant : évaluation, conseil et expertise judiciaire

Logement – commerce – biens professionnels et atypiques

Expert agréé et indépendant

Néovalo est un cabinet d’expertise immobilière indépendant, présent à Toulouse et à Paris, intervenant sur l’ensemble du territoire français. Notre cabinet est membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF) et inscrit près la Cour d’Appel de Toulouse. Nous accompagnons particuliers, chefs d’entreprise, investisseurs, avocats et notaires dans l’évaluation de leur patrimoine immobilier, quel que soit le type de bien.

Des expertises au service de vos enjeux immobiliers

Nous accompagnons les particuliers, professionnels et institutions à chaque étape de leurs projets : évaluation, stratégie, arbitrage ou contentieux. Indépendance, rigueur et connaissance fine des marchés locaux guident chacune de nos interventions.

Expertise en Évaluation Immobilière

Profitez d’une expertise rigoureuse et indépendante pour toutes vos évaluations : résidentiel, commercial, patrimoine, expropriations.

Conseil Stratégique

Des analyses sur mesure pour optimiser vos investissements, arbitrages immobiliers et programmation immobilière.

Audit de Valeur Locative

Déterminez ou contestez un loyer avec des études comparatives approfondies et conformes aux méthodes reconnues.

Accompagnement Juridique et Fiscal

Collaboration avec avocats, notaires et fiscalistes pour des missions complexes : partages, donations, ISF/IFI, contentieux.

Études de Marché

Bénéficiez d’études complètes basées sur des références réelles et une connaissance fine des dynamiques locales.

Accompagnement par des experts reconnus

Membres de la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF) et experts de justice près la Cour d’Appel.

Notre cabinet est implanté à Toulouse et à Paris, et intervient régulièrement dans toute la région Occitanie (Montauban, Albi, Auch, Pamiers) ainsi qu’en Île-de-France. Pour les missions complexes, les portefeuilles multi-sites ou les biens atypiques, nous nous déplaçons sur l’ensemble du territoire national.

Pour en savoir plus sur notre activité d’expertise immobilière ou découvrir nos interventions en Occitanie.

Pourquoi choisir un expert immobilier indépendant ?

Le choix d’un expert immobilier indépendant est déterminant pour la qualité d’une évaluation. Un rapport d’expertise n’a de valeur que s’il est motivé par une méthodologie rigoureuse, fondé sur des références réelles, et réalisé par un professionnel reconnu sans lien avec les acteurs de la transaction.

Notre cabinet applique cette exigence à chaque mission, qu’il s’agisse d’une évaluation patrimoniale, d’une expertise judiciaire, d’une analyse de valeur locative ou d’une opération de valorisation foncière. Cette rigueur, combinée à une connaissance fine des marchés locaux à Toulouse, Paris et sur l’ensemble du territoire, fait la différence sur les dossiers les plus sensibles.

Quelques références significatives

Réalisées au cours de nos dernières expériences professionnelles

Logements

  • Mas de 1 530 m² habitable – Var (83)
  • Maison de 200 m² – voie privée – Neuilly-sur-Seine (92)
  • Maison de 200 m² – vue sur le golfe – Saint-Tropez (83)
  • Duplex de 300 m² – Avenue Foch – Paris 8
  • Appartement de 420 m² – Paris 7
  • Portefeuille familial – Lot de villa – Occitanie

Commerces

  • 23 valeurs locatives/vénales – Bastide de Villefranche (12)
  • Valeur locative et vénale – Hyper centre d’Aix (13)
  • Valeur locative – Agence bancaire – Toulouse (31)
  • Indemnité d’éviction et de transfert – Canteleu (76)
  • Valeur locative de renouvellement – Restaurant – Paris 14

Biens professionnels

  • Conseil des prud’hommes de Paris – 75
  • Miroiterie – Région Grand-Est
  • Hôtel – Mur et fonds – Malakoff (92)
  • CAF des Yvelines – (78)
  • Imprimerie – Île-de-France
  • Ancienne trésorerie générale d’Albi (81)
  • Portefeuille d’usine – Région Occitanie

Valorisation de foncier

  • Reconversion d’un immeuble tertiaire – Roubaix (59)
  • Terrain constructible de 7 000 m² – Proche Toulouse
  • Reconversion d’une friche industrielle – Lyon (69)
  • Valorisation de l’emprise foncière d’un hôpital – Paris (75)
  • Reconversion foncière d’un centre commercial – Programmation mixte – Banlieue de Toulouse (31)

Biens atypiques

  • Multiples Châteaux – France entière
  • Biens ruraux
  • Musée
  • Valorisation de redevances dans le cadre de baux à construction ou de baux emphytéotiques
  • Valorisation de Droits Réels
  • Valorisation de servitudes

Vous avez un projet d’expertise immobilière ?

Quelle que soit la nature de votre besoin – fiscal, patrimonial, judiciaire ou stratégique – notre cabinet étudie chaque mission avec attention. Un premier échange permet de cerner vos enjeux et de vous proposer une intervention adaptée.

Nom

Néovalo

Cabinet d'expertise immobilière indépendant Expert agréé, membre CEIF Inscrit près la Cour d'Appel Téléphone : 06 62 77 75 10 Email : contact@neo-valo.fr

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